房东如何在奥运期间以最好的价格，出租到素质最高的客户手里呢？这里有几个方法和技巧供参考：

1.          奥运房东登记  填写基本信息表单的时候，请务必填写手机/联系电话号码、邮箱地址。

2.         周边状况/交通状况备注   希望您花点时间详细填写，介绍越详细越好，包括：小区周边的公交地铁、小区到附近奥运场馆的距离、到机场、到北京西站、到北京站的距离；小区周边好吃的饭馆，购物中心等。

3.         出租价格定位   您定价的策略很重要，这里面有几个要点：
A.你需要在时间和收益上做平衡。如果你希望收入更高，你就需要耐心折腾一段时间。反之，标一个低价你不需要花太多时间就成交。需要计算你投入的时间和产出。
B.是否跟随大流。你的竞争对手有：1)周边的酒店旅馆；2)你的邻居和周边楼盘的业主。当你认为某个价格对你来讲是合理的收益，他们是否也会认为自家应该这样？这样，你就可以估算出来有多少人想在这个价位上出租。需要计算你的竞争对手有多少个。
根据我们的经验，最快的出租方法，在现有出租价格的基础上直接涨5倍。如果对比酒店，您是1居室，您出租的价格大约是您房屋周边经济型酒店的1/2，2居室等同于经济型酒店的标间价格，3居室相当于周边二星级酒店的价格(你降低期望了，他们就肯定会跟着降，因为他没有客户了；反之，到7月底大家一起降)。[新闻链接:奥组委五星级饭店标间2799元每间每夜 法晚:涨3倍才靠谱]

4.     除了提供房子，您还能提供什么服务   我们的出租房基本前提是一个安全、干净、舒适，在此基础上，如果有增值的服务，客户一定会非常高兴。例如：您会说英语、日语、粤语、上海话，那一定要标明。如果您愿意把自家车提供出来，或提供其他服务，也提出来。
打动客户，往往是一些细节！

5.        除了有money的收入，您希望交换到什么 我们不少客户是外籍人士，是否可以让他教你口语作为价值的交换，如果有这样的需求，你不妨提出来。

6.        相片资料   非常重要，因为这是客户经过互联网真实感受房子第一印象的资料。拍相片也是一门艺术，不能简单就拍几张传过来就行，一般来讲，没有一个客户看了您客厅一张相片就订房了。您照片至少在6张以上，有：客厅、房间、卫生间、厨房、房子外观、小区。家电家具、周边情况也可以来几个特写。相片最好原样通过电子邮件发送到我们的邮箱 。

7.        耐心和技巧   正像教科书所说的，成功需要一些耐心和技巧，不花点心思就能成功的恐怕就有在梦中，即便豪门女帕丽斯·希尔顿，仍然很努力曝光才能让别人关注一样。所以你登记了之后，也要常常到2008港湾( http://2008bay.com)来关注奥运市场的发展变化。

    感谢阅读，上述方法希望对您有用，成为一个成功的奥运房东，和2008港湾一块成长。:)

    下一步：
    1、明白了，开始登记我的房屋吧。
    2、看看别人怎么拍摄房间相片。
    3、看看陆小姐如何爱上雅典的短租房？