租金尚未确定，预计涨四、五倍

　　奥运经济效应对楼市的推动作用相当显著。记者调查发现，目前奥运场馆周边民宅的“预租”生意相当火暴。预租客主要是一些旅行社，他们一般通过房地产中介公司预订奥运会期间的酒店式公寓和民宅租住权。尽管现在还不能确定价格，但业内人士预计，此类租赁的月租金有望达到目前水平的4至5倍。

　　记者计算了一下，亚奥板块的欧陆经典小区目前两居室的租金水平约为4100元／月，按照未来四五倍涨幅，明年奥运会期间月租金可能达到2万元。

　　据悉，为迎接明年奥运会期间国外或外地的游客，除酒店和公寓外，部分旅行社对民宅也进行团订。

　　“奥运场所的房源有限，所以有的租户表示，只要是到奥运场所交通方便的地段也可以接受。”王娴介绍说。的确，记者在一些方便抵达奥运场馆的地铁站点附近调查时发现，这里的民居也都已经成为奥运观光客眼中的“宝地”。有的已经开始接受预租。

2008港湾后记：在北京奥运房租涨势这么凶猛的情况，2008港湾(http://2008bay.com)作为北京最专业的短期(临时)租房、短租公寓服务商，仍然坚持以平民的价格，向广大的奥运迷提供舒适、干净、温馨的住房，让更多的国人更加喜悦、更加放松的享受奥运带给我们的快乐。