奥运期间房屋出租，短租的纳税，也必须根据北京市最新的规定进行。根据北京市地税局2007年出台的《关于修订〈北京市地方税务局个人出租房屋管理办法〉的通知》（181号文）。简要解释如下：

1、纳税的数额

房东可以选择两种纳税方式：一是分税种计征方式，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等税费。一是按实际收入的5%计征。如果选择后一种，月收入1000元只需交50元。因此我们建议房东选择第二种方式，即缴纳租金的5%。

2、纳税的方式

房东自行到就近的区地税局进行纳税。

3、租房的发票

房主可以向区县地税局、分局和代征人索要发票。举例来说，如果房主租金收入每月1000元，可得到1000元发票。

4、人不在北京，如何纳税？

181号文对个人的定义包括外籍个人、华侨、港澳台同胞。所以在外地工作且在本市范围内出租房屋而发生的应税行为，均要纳税。个人可委托他人代缴。

5、如果不纳税，会有什么风险？

根据征管法的相关规定：纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。构成犯罪的，还将追究刑事责任。另外市国土房管局已经明确提醒房主，收入租金不缴税无法得到保护。

请参与港湾公司奥运房东计划的业主遵循上述国家规定，自行自觉缴费，做一个对国家有贡献的合格的中国人。